AP3127 - APARTAMENTO A VENDA NO COCÓ - Socorro Melo Imóveis

AP3127 – APARTAMENTO A VENDA NO COCÓ

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Código: 55571

Descrição:

APARTAMENTO A VENDA NO COCÓ

Detalhes | Empreendimento
Apartamentos: 68
Apartamentos Por Andar: 02
Pavimentos: 42 sendo 03 (subsolos) + 01 (Térreo) + 03 (Lazer) + 34 (Tipo) + 01 (Rooftop)
Torres: 01
Elevadores: 03 sendo 02 (Sociais) + 01 (Serviço)

Área Privativa:
Tipo A 228,83m²:
(03 Suítes sendo 01 Master + Dependência Completa de Serviço)
-Salas Integradas,
-Cozinha integrada à varanda,
-Área de Serviço,
-Lavabo,
-Dep. Completa,
-Elevador codificado,
-Hall Privativo,
-Varanda Integrada,
-Suíte 01,
-Suíte 02,
-Suíte Master com 02 Banheiros e 02 áreas de Closet Independentes,
Vagas de garagem: 03 ou 04 (aptos 801 e 901)

Tipo B 252,65m²:
(04 Suítes ou 03 Suítes + Sala Ampliada)
-Salas ampliadas (39,63m²),
-Cozinha integrada à varanda (11,06m²),
-Área de Serviço(7,93m²),
-Lavabo (1,95m²),
-Dep. Completa (6,32m²),
-Elevador codificado,
-Hall Privativo (4,14m²),
-Varanda Integrada entre ambientes (46,40m²),
-Suíte 01 (13,80m²) + WC 01 (7,50m²),
-Suíte 02 (13,80m²) + WC 02 (3,83m²),
-Suíte 03 (16,37m²) + WC 01 (3,79m²),
-Suíte Master (17,85m²) + WC Master (17,00m²),
-Lavabo (1,95m²),

Detalhes | Área comum e Lazer
-Piscinas Adulto e Infantil (Aquecidas e Ionizadas),
-Área Gourmet,
-Espaço Kids,
-Hidromassagem e Spa
-Deck com Churrasqueira
-Quadra Poliesportiva,
-Estúdio exclusivo para prática do Pilates,
-Academia de 112m², equipada e Decorada, com Área de Pilates,
-Sala de Jogos,
-Coworking moderno com espaços esteticamente pensados no conforto,
-Salão de Festas Automatizado (controle de cortinas, som e iluminação via iPad),
-Rooftop Exclusivo com Piscina Aquecida, Lavabo, Dois Vestiários, Lounge Gourmet e Copa,
-Spa com piscina aquecida, sauna e sala de massagem,
-Hall Social Sofisticado e imponente,
-Paisagismo exuberante com plantas nativas,

Diferenciais | Automação e Segurança:
-Automação completa do ambiente com integração de som, ar-condicionado e cortinas controladas por ipad (salão de festas, rooftop),
-Sistema de som nas áreas comuns internas (subsolos e hall social),
-Rede Wi-Fi em todas as áreas comuns do edifício,
-Controle de acesso facial nas áreas comuns e portaria,
-Sistema com tag veicular,
-Alarme perimetral em todo o edifício,
-Monitoramento interno e externo com câmeras de segurança,
-Elevadores sociais com ar-condicionado,
-Pé-Direito dos elevadores de 2,60m,
-Elevadores de serviço com dimensão maior (tamanho leito),
-Aquecimento da piscina (mesmo da área externa),
-Triturador de resíduos,
-Vagas para veículos elétricos (1 por unidade),
-Gerador para atendimento de elevadores, bombas e iluminação de áreas comuns,
-Guarita Blindada,

Diferenciais | Sustentabilidade:
-Bacias dual flux nas unidades,
-Sensor de presença nas escadas e halls,
-Lixeiras separadas para resíduos orgânicos e recicláveis,
-Iluminação LED em todas as áreas comuns,
-Irrigação Automática,
-Tratamento de Ozônio nas Piscinas,
-Reúso de águas cinzas do ar-condicionado (utilizada para irrigação),
– Ar-condicionado das áreas comuns VRF (economia de energia),
-Elevadores Sociais com sistema regenerativo (economia de energia),

Detalhes | Segurança
– Portaria 24 hrs
– Alarme
– Cerca elétrica
– Portão eletrônico
– Circuito integrado de TV

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